名称描述内容

卓越中寰

R2号线天宝站旁 配套成熟
均价20000

20000.00
20000.00
楼盘均价:
楼盘区域:
  

R2号线天宝站旁 配套成熟
均价20000

约35-59㎡1-3房Loft及平层公寓,精装交房,带阳台天然气入户,不限购不限贷!
均价:平层18000-复式22000元/平方米

名企卓越集团力作
东城中路之上,享千亿醇熟配套
自持主力商业,地铁口商业升值潜力无限
代租代管、可拎包入住,24小时大堂管家

【卓越中寰】七大价值点说辞
1、卓越品牌:我们卓越集团历经21年的发展,在全国遍布15个城市都有开发项目,尤其在北上广深、重庆、杭州、武汉等国内一线城市,开发多个项目,深受市场广泛认可。我们总部在深圳,并在深圳拥有很多地标性项目,如:卓越前海一号、深圳卓越世纪中心、深圳卓越后海中心等高端项目。卓越集团连续13年被评为“中国房地产百强企业”,目前综合排名第22位;在商业领域,蝉联中国商业地产10强,位列前三甲。
我们卓越物业是具有国家一级资质物业企业,做到从住宅到商务写字楼提供“五心管家”式的服务标准,除服务我们卓越项目以外,还为华为松山湖、腾讯大厦等众多高科技世界百强企业提供专属定制服务。所以,选择卓越品牌,让您享受更好的服务与体验。值得一提是我们项目提供24小时管家,意味着24小时都有物业人员为您服务,包含访客登记知会业主、物品进出监管、寄收件服务、维修安排跟进,让您住的安心、省心、放心、开心,给您以生活感受上的舒适感与地位阶层的尊贵感。
2、城市中轴核心:项目位于东莞城市中轴线东城中路,相当于深圳深南大道,你看下深南大道物业就知道,深南道68号,在售的平层公寓卖6万一个平方,位于东莞城市中轴线东莞大道——东城中路之上,贯穿东莞的行政中心区、中央商务区、中央生活区,是东莞最重要的交通动脉。根据最新的东莞市区规划,把石碣镇和高埗镇纳入东莞市区范围,沿着东莞大道-东城中路黄金中轴线,城区范围不断扩大,经济不断发展,本项目就是处在这条黄金中轴线的中心位置,未来发展潜力无限!
项目旁左右两边为三旧改造用地,按2017年新规用地性质为商住用地,目前万科、碧桂园都在等着拍地。正如刚拍的东城三旧改用地,楼面价都去到16219元/㎡,意味着,旁边两块地一出来就破三万了,前景非常可观。
3、天宝地铁口:项目位于东莞首条2号线天宝站B出口,2号线沿着东莞城市中轴线而建,相当于深圳1号线和广州1号线,目前东莞只开通了一条地铁线,地铁对于房价的升值还没有最大化的促进,后续城市增加的地铁线路贯穿整个城市之后,像深圳广州一样,地铁物业的升值可想而知。2020年东莞2号线开通,到时候地铁物业升值效应会更加明显,那时候你再投资,成本就高太多了!
4、投资回报:2015年城区公寓才8字头,16年的时候就超1万了,再看9月城区公寓签约价格都去到2万多了,纯物业涨幅3年就翻一翻有多了,是吧!按照这个上涨的幅度,再加上我们是城区首个地铁口物业,上涨空间可想而知,再看下前段时间东城八一路拍出来的一块地的楼面地价达16219/㎡,开发商要赚钱,房子肯定死要长得,这块地要赚钱基本要卖到3字头才能赚钱。
再来看下租金,对你来说租金不值几个钱,但是我要跟你说啊,租金可以抵扣按揭款。我来跟你算一笔账,我们项目周边的迪纳公寓、卓越时代广场的目前租金一房3000元/月,三房4500元/月,回报率达4-5%,不仅房子在升值,同时租金还可以抵月供,这个投资回报没得说了。
5、自持商业:项目自带1.7万㎡商业,全支持,由卓越统一招商运营管理。作为城市运营商,自持商业运营是不可缺失的,有如卓越世纪中心,卓越前海一号,两个在深圳响当当的项目,就是通过自持商业有规划运营管理,保证项目预期,为项目引入源源不断的人流,。卓越中寰,东莞城市中心首个标杆项目,我们商业打造24小时生活时尚街区,引入丰富时尚潮流业态,有如东莞首创共享厨房、共享咖啡、爱情广场、情景雨屋、微整形美容等。选择卓越中寰,你的24小时更加精彩。
6、购房门槛:项目在售公寓产品35-59㎡LOFT公寓,买一层得两层。同时,公寓产品不限购、不限贷、不需社保、不占名额。
7、低首付:项目作为卓越品牌商开发,口碑好,同时项目为城市中轴地铁口物业。得以引入低首付能做到东莞最低利率,汇联金融年利率才6.8%,是别的项目做不到。